Ein Fliesenboden im Eingangsbereich, Teppichboden im Büro, Parkett in der Chefetage: Kaum ein Gebäude kommt heute mit nur einem Bodenbelag aus. Was auf den ersten Blick nach reiner Optik aussieht, entscheidet in der Praxis über den Reinigungsaufwand, die Lebensdauer des Belags und nicht zuletzt über die Kosten, die Immobilienverwaltungen und Eigentümer über die Jahre einplanen müssen. Wer Bodenbeläge dauerhaft sauber und wertstabil halten will, braucht daher mehr als einen Wischbezug und ein Allzweckreiniger. Hier kommt ein Überblick über die wichtigsten Belagsarten und ihre passende Pflege.
PVC, Linoleum, Vinyl und Kautschuk zählen zu den sogenannten elastischen Bodenbelägen und gehören zu den am weitesten verbreiteten Materialien in Büros, Schulen, Verkaufsflächen und öffentlichen Gebäuden. Ihr großer Vorteil: Verschmutzungen lassen sich meist unkompliziert entfernen, etwa durch Kehren, Saugen oder feuchtes Wischen. Trotzdem unterscheiden sich die Beläge im Detail. Klassischer, homogener PVC verträgt eine intensivere Reinigung gut, während dekorative Vinylböden empfindlicher reagieren und nicht dieselbe Widerstandsfähigkeit mitbringen. Linoleum wiederum braucht eine regelmäßige Pflege, um seine natürliche Schutzschicht zu erhalten. Wird hier das falsche Mittel verwendet, verliert der Belag schneller an Glanz und Widerstandsfähigkeit, als es auf den ersten Blick erkennbar ist.
In Eingangsbereichen, Sanitärräumen und Küchen ist die Fliese nach wie vor der meistverbaute Belag, heute überwiegend als Feinsteinzeugfliese. Sie gilt als besonders widerstandsfähig gegenüber Feuchtigkeit und mechanischer Belastung. Der eigentliche Pflegeaufwand steckt jedoch oft nicht in der Fliesenoberfläche selbst, sondern in den Fugen: Wird hier nicht regelmäßig gereinigt, sammeln sich Kalkablagerungen und Schmutz, die sich mit der Zeit deutlich schwerer entfernen lassen. Glasierte und unglasierte Fliesen benötigen zudem unterschiedliche Reinigungsanleitungen, da unglasierte Oberflächen poröser und damit empfindlicher gegenüber Fetten und Säuren sind.
Granit, Marmor oder Sandstein wirken hochwertig und langlebig, reagieren aber empfindlich auf falsche Reinigungsmittel. Essig, Zitronensäure, Scheuermilch oder säurehaltiges Reinigungsmittel haben auf Naturstein nichts zu suchen: Sie greifen die Oberfläche an, lösen die Versiegelung und können Verfärbungen oder Mattierungen verursachen. Unsere Reinigungsprofis empfehlen stattdessen ausschließlich pH-neutrale Spezialreiniger. Auch die tägliche Kehr- oder Saugroutine spielt eine größere Rolle, als viele annehmen: Feine Sandkörner wirken auf glatten Steinoberflächen wie Schmirgelpapier und hinterlassen mit der Zeit feine Kratzer. Wie oft eine Grundreinigung oder erneute Imprägnierung notwendig ist, hängt stark von der Steinart, der Oberflächenbearbeitung und der Nutzung ab.
Bei Parkett entscheidet die Oberflächenbehandlung über die passende Reinigungsmethode. Versiegeltes beziehungsweise lackiertes Parkett bildet eine geschlossene Schutzschicht und lässt sich vergleichsweise pflegeleicht feucht wischen. Geölte oder gewachste Böden bleiben dagegen offenporig: Wachs und Öl verschließen die Holzporen nur vorübergehend, weshalb hier die trockene Reinigung mit Besen oder Staubsauger häufiger nötig ist als bei versiegelten Böden. Auch das Reinigungsmittel muss zur Oberfläche passen, denn ungeeignete Produkte lassen den Holzboden stumpf oder fleckig werden. Mikrofasertücher sind bei geölten und gewachsten Böden übrigens keine gute Wahl, da sie die schützende Pflegeschicht mit ablösen.
Textile Böden sammeln Schmutz nicht nur an der Oberfläche, sondern auch tief im Florgrund. Für die regelmäßige Unterhaltsreinigung reicht meist gründliches Saugen. Bei stärkeren Verschmutzungen oder zur jährlichen Grundreinigung kommt in der Regel die Sprühextraktion zum Einsatz: Dabei wird eine Reinigungslösung mit Druck in den Belag eingebracht und im selben Arbeitsgang wieder abgesaugt, sodass Schmutz auch aus tieferen Faserschichten gelöst wird. Für die schnelle Zwischenreinigung stark frequentierter Bereiche eignen sich dagegen Pad- oder Trockenpulververfahren, die kaum Trocknungszeit benötigen. Wichtig zu wissen: Häufiges Shampoonieren kann Fasern auf Dauer verkleben und den Belag verhärten, weshalb professionelle Anbieter heute meist auf schonendere Methoden setzen.
Genau an diesem Punkt zeigt sich, warum professionelle Gebäudereinigung mehr ist als das Abarbeiten einer Checkliste. Unsere Fachleute bei UNIVERSAL kennen die Eigenheiten der einzelnen Bodenbeläge und stimmen Reinigungsmethode, Reinigungsmittel und Turnus individuell auf jedes Material ab, ganz gleich, ob es sich um ein Bürogebäude, ein Einkaufszentrum oder eine öffentliche Einrichtung handelt. Am Ende zahlt sich das aus: Ein Boden, der fachgerecht gereinigt und gepflegt wird, sieht nicht nur besser aus, er hält auch länger. Wer bei der Auswahl der Reinigungsmethode auf den jeweiligen Belag achtet, spart sich teure Grundreinigungen und frühzeitige Sanierungen.
Sie möchten sicherstellen, dass jeder Bodenbelag in Ihrem Objekt fachgerecht gepflegt wird? Die Profis von UNIVERSAL beraten Sie gern zur passenden Reinigungsmethode für Ihre Flächen.
