Während wir draußen noch den Frühherbst genießen, laufen bei uns die Vorbereitungen auf den Winterdienst längst auf Hochtouren. Denn wenn es zum ersten Mal friert oder Schnee fällt, steht unsere Flotte einsatzbereit in den Startlöchern.
Welche Technik passt auf welche Fläche? Wie hilft die Werkstatt bei einem Defekt? Und woher wissen die Mitarbeiter, wann es losgehen muss? Ein Blick hinter unsere Kulissen beantwortet diese Fragen und zeigt, worauf es schon vor Beginn der kalten Jahreszeit ankommt.
Bereits im Herbst prüft unser Team Fahrzeuge und Geräte und tauscht verschlissene Teile aus. Parallel dazu plant die Einsatzleitung die Touren digital und teilt die passende Technik für die betreuten Objekte ein. Wenn der erste Schnee fällt, weiß bei UNIVERSAL jeder längst, wo er mit welcher Ausrüstung hinmuss.
Auf einem weitläufigen Parkplatz kann eine große Maschine zügig Schnee räumen. Auf einem schmalen Gehweg fehlt ihr dafür der Platz, an einer Treppe kommt sie nicht weiter. Deshalb beginnt die Vorbereitung bei den Flächen, die wir betreuen: Größe, Zugänge und örtliche Gegebenheiten bestimmen, welche Fahrzeuge und Geräte zum Einsatz kommen.
Höfe, Straßen und große Verkehrsflächen räumen unsere Kollegen maschinell. Auf kleinen Flächen und Treppen arbeiten sie von Hand. Für Auftraggeber bedeutet das: Sie müssen keinen eigenen Maschinenpark vorhalten. Wir stellen die passende Ausrüstung zusammen und koordinieren die Arbeiten.
Ein defektes Licht, ein verschlissener Keilriemen oder eine undichte Hydraulikleitung können eine Tour unterbrechen. Das Serviceteam prüft deshalb rechtzeitig vor dem Einsatz, ob Mechanik und Elektrik funktionieren. Dabei nimmt es unter anderem Halterungen, Leuchten, Lager und Dichtungen unter die Lupe.
Zudem wartet und repariert unsere Werkstatt die Fahrzeuge fortlaufend und behält anstehende TÜV-Termine im Blick. Das hilft der Einsatzleitung, mit einer sicheren, verfügbaren Ausrüstung zu planen und Wartungszyklen zu berücksichtigen.
Auch während der Saison kümmern sich unsere Kollegen: Tritt ein Defekt auf, kann UNIVERSAL das Fahrzeug im eigenen Betrieb prüfen und reparieren. Diese kurzen Wege helfen, technische Probleme zügig zu beheben und die Maschine wieder einsatzbereit zu machen.
Wichtig ist es außerdem, über die einzelne Tour hinauszudenken. UNIVERSAL rüstet Maschinen und Geräte nach dem Einsatz direkt für die nächste Ausfahrt. Denn bei anhaltendem kaltem Wetter brauchen die Mitarbeiter die Technik bald wieder.
Die passende Maschine allein reicht für einen pünktlichen Einsatz nicht aus. Sie muss auch zur richtigen Zeit am richtigen Ort ankommen. In der digitalen Routenplanung führt UNIVERSAL deshalb die betreuten Objekte und die vorgesehenen Fahrzeuge zusammen. Dabei berücksichtigen wir die Anforderungen der jeweiligen Liegenschaften ebenso wie die aktuelle und kommende Wetterlage. Aus einzelnen Einsatzorten entstehen schließlich die Routen, auf denen die Kollegen ihre Aufgaben erledigen.
Für Immobilienverantwortliche entfällt damit ein erheblicher Teil der Organisation: Sie müssen weder geeignete Maßnahmen einleiten noch das Wetter im Blick behalten. Denn das übernimmt ebenfalls UNIVERSAL.
Nicht jeder Wintertag verlangt denselben Einsatz. Mal kündigt sich Schneefall an, mal droht Glätte. Wir nutzen deshalb ein Frühwarnsystem, das Wettervorhersagen, Niederschlagsradar und Satellitenbilder einbezieht.
Diese Informationen unterstützen die Einsatzplanung. Die Verantwortlichen verfolgen, wie sich das Wetter entwickelt, und richten die anstehenden Arbeiten danach aus.
Für Auftraggeber zählt auch, den Einsatz später nachvollziehen zu können. UNIVERSAL nutzt GPS-Daten zur Dokumentation und führt Nachweise über die Winterdienstarbeiten. Die erfassten Fahrten helfen dabei, die geleisteten Arbeiten den betreuten Objekten zuzuordnen. Das gibt der Einsatzleitung eine Grundlage, um Abläufe zu prüfen und Rückfragen zu bearbeiten.
Draußen geräumt und drinnen sammelt sich die Nässe: Schuhe und Räder tragen im Winter Schnee, Wasser und Schmutz ins Gebäude. Besonders Eingänge und Treppenhäuser brauchen in dieser Zeit Aufmerksamkeit.
Ausreichend große und regelmäßig gereinigte Trockenlaufzonen fangen einen Teil davon auf. Sie helfen, die angrenzenden Böden trockener und sauberer zu halten. Die Gebäudereinigung kümmert sich um die Spuren, die dennoch im Haus landen.
UNIVERSAL bietet neben dem Winterdienst auch die Reinigung von Eingangsbereichen und Treppenhäusern an.
Welche Flächen brauchen maschinelle Unterstützung, wo packen Mitarbeiter von Hand an und welche besonderen Anforderungen stellt Ihr Objekt? Wer das frühzeitig klärt, schafft die Grundlage für die kommende Saison.
Sprechen Sie uns gerne an, damit wir den Winterdienst für Ihre Liegenschaft frühzeitig planen können.
